Stella Asset株式会社（大阪市、代表取締役：谷中譲）は4月27日、ホテル・旅館・リゾート特化型の不動産クラウドファンディング「StellaVia」で、新規ファンド「『Mr.T Resort・長野白馬_Amber Echoland』Stella Asset_Fund第12号商品」の募集を始めました。募集金額は2億1,500万円、税引前の予定分配率は年6.0%で、運用期間は12カ月（2026年7月1日〜2027年6月30日）です。
投資対象は長野県白馬村の長期滞在向けヴィラ（木造2階建、4寝室）で、JR白馬駅から車で約7分としています。匿名組合型の不動産小口化商品として1口1万円から募集し、募集方式は抽選式、募集期間は4月27日〜6月30日です。分配は3カ月に1回で、初回は2026年10月末を予定します。
収益の原資は、株式会社JADE GROUPによる一括借り上げ契約の賃料収益で、運用終了時には売却益も見込む設計です。投資家保護策として、優先劣後構造で劣後出資枠を10%設けています。背景には白馬村の2024年観光客数が約271万人（2019年約240万人）と増勢で、HAKUBA VALLEYの2024-2025年シーズン外国人スキーヤー来場者数も約72.7万人（前年比128%）と過去最高となった点があります。
今後は募集期間中に抽選で出資者を決定し、予定通り7月1日に運用開始、四半期分配を進める方針です。一方、元本は保証されず、稼働率や不動産市況、売却価格などにより分配金や償還金が想定を下回る可能性があるため、条件の確認が重要です。
【商品情報】
ファンド名：「Mr.T Resort・長野白馬_Amber Echoland」Stella Asset_Fund第12号商品
募集期間：2026年4月27日〜2026年6月30日（抽選式）
運用期間：12ヶ月（予定開始日：2026年7月1日、予定終了日：2027年6月30日）
公式WEBサイト：https://stellavia.co.jp
公式アプリ App Store：https://apps.apple.com/jp/app/stellavia/id6760690796